Nantes 44000, Malakoff

Hosman propose à la vente ce bel appartement T4 de 79,39 m2 situé Boulevard de Berlin à Nantes.

Le bien est situé au 14ème étage sur 17 d'un immeuble moderne de 2023 (encore sous garantie décennale). Vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée et sans vis-à vis sur Nantes depuis la terrasse.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 11 m2 exposée Sud et Ouest.

- D'une cuisiné équipée et ouverte sur la pièce de vie.

- D'une première chambre et d'un second espace nuit séparé avec 2 autres chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante.

- D'une salle de bain avec baignoire.

- De toilettes séparées avec la place pour les machines à laver.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un local à vélo est présent dans la copropriété.

L'eau et le chauffage sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 150 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 587€ par trimestre et comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, les ascenseurs, les parkings, l'entretien de la VMC.

Les lignes de bus 5 et C3 se trouvent à 5 min à pied. Vous serez à proximité immédiate de la gare SNCF. La ligne de tram 1 (arrêt Moutonnerie) se trouve à 7 minutes à pied de l'appartement. Le jardin des plantes se trouvent à 15 minutes à pied. Vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement : une banque, une crèche, une épicerie équitable, une supérette ouverte tous les jours, La boulangerie Honoré, la pâtissier Vincent Guerlais, la nouvelle salle de sport UCPA....

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.