Nantes 44100, Zola - Dervallières

C'est une adresse rare que l'on découvre tout au bout d'une impasse privée : une demeure d'architecte de 210 m² (274 m² au sol), baignée de lumière et entourée de verdure. Située sur une parcelle arborée de 850 m², elle offre une douceur de vivre unique, comme une maison de vacances à la campagne.<br>Le rez-de-chaussée est le coeur battant de la maison, avec sa vaste pièce de vie traversante ouverte sur le jardin et sa cuisine conviviale accompagnée d'un cellier. Ce niveau propose une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes . C'est aussi ici que se niche l'espace des parents, conçu comme une véritable aile privée. Cette suite dispose d'une chambre sur jardin, d'un dressing, d'un WC et d'une salle de bain avec douche et baignoire/jacuzzi. Juste au-dessus, accessible par son propre escalier, une mezzanine lumineuse accueille un bureau bibliothèque idéal pour le télétravail.<br>À l'étage de la maison d'origine, on accède à un grand palier qui distribue trois belles chambres, une salle de bain et un WC . C'est l'espace parfait pour que les enfants ou les invités profitent de leur propre intimité dans un confort absolu.<br>La vie se prolonge naturellement vers l'extérieur sur la superbe parcelle de 850 m² est totalement close et sécurisée par un portail électrique avec visiophone. Le jardin arboré, avec ses différentes ambiances et sa piscine chauffée, est une véritable oasis de tranquillité à l'abri des regards. Pour parfaire ce cadre, vous profitez d'un atelier pour les bricoleurs de 25 m² et d'un vaste carport de 50 m² permettant de stationner plusieurs véhicules.<br>Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, aux commerces, aux écoles, aux transports bus C3 et C8 , la gare et l'aéroport à 15 minutes et aux espaces verts .<br>Pour découvrir ce bien contactez : Sophie HAMON <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 79 32 15 86</span><br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">sophie.hamon@espaces-atypiques.com</span><br>Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES<br>CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (indexé sur 2021/2022/2023) : entre 2760€ et 3740€ abonnement inclus.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.