Nantes 44300, Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

Espace, lumière et cadre de vie privilégié à deux pas de l'Erdre<br>Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Chantrerie, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des pôles universitaires, découvrez cette maison familiale de 266 m², offrant des volumes rares et un fort potentiel d'évolution.<br>Des espaces de vie généreux et lumineux<br>Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité :<br>Pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière<br>Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire<br>Chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied<br>Un espace nuit confortable et bien pensé<br>À l'étage :<br>Deux chambres avec rangements<br>Salle d'eau<br>WC indépendants<br>Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, WC)<br>Un dernier niveau aux multiples possibilités<br>Un espace indépendant de 49 m² Carrez (70 m² au sol) avec salle d'eau et WC :<br>idéal pour une suite supplémentaire, un espace adolescent, un bureau ou une salle de loisirs<br>Des espaces annexes rares<br>Accessible depuis la véranda :<br>Buanderie<br>Lingerie<br>Cellier<br>Salle d'eau avec WC<br>Soit plus de 34 m² supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement<br>Un extérieur privilégié<br>Jardin de 700 m² exposé Sud-Est, au calme<br>Grand garage double de plus de 56 m² avec grenier<br>Carport<br>Un emplacement recherché<br>Proximité immédiate des bords de l'Erdre<br>Bus ligne 75 à proximité (accès rapide facultés, Carquefou, tram ligne 1 ? Beaujoire)<br>Commerces et écoles à proximité<br>Accès rapide périphérique Est et centre-ville de Nantes<br>Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de modularité, dans un environnement privilégié.<br>Visite virtuelle Matterport disponible sur demande<br>Bien rare sur le secteur - à découvrir sans tarder<br>Pour organiser une visite :<br>Jeanne Ferrier - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 50 70 63 76</span><br>Agent commercial - RSAC Nantes n° 2025AC00365 (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)