Nantes 44000, Centre-ville

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1900, découvrez ce charmant T1 Bis en duplex (chambre en mezzanine) plein de charme et atypique, idéalement situé en plein centre ville près de l'Hôtel de ville.<br>L'appartement séduit immédiatement par son cachet de l'ancien et sa configuration originale. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, parfait pour recevoir.<br>En mezzanine, l'espace chambre permet de recevoir un lit double et un espace de rangement, en bénéficiant de deux grands Vélux apportant beaucoup de lumière naturelle et une agréable vue sur les toits.<br>Un grenier privatif complète ce bien : idéal pour du rangement ou un espace de stockage.<br>Appartement classé en DPE F, offrant une opportunité de valorisation après travaux.<br>Ce bien rare combine emplacement central, charme de l'ancien, dernier étage et potentiel d'optimisation, à proximité immédiate des commerces, transports et du coeur historique de Nantes. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 7 lots.