Nantes 44300, Eraudière - La Marrière - Rond-point de Paris

L'Agence FLAT AND HOUSE et jérôme PETIT vous présentent ce T3/T4 situé Quartier éraudière -ranzay , 30 rue du port Durand 44300 NANTES<br> Idéal pour une famille avec 1 enfant ou bien un investissement locatif <br> Caractéristiques:<br> - Superficie carrez : 87m2 - dpe C - traversant <br> - une pièce de vie (salon - sam - cuisine A/E) de 48m2 - balcon de 10m2 exposé sud ouest - 2 chambres<br> - chauffage gaz individuel - charges de copropriété de 150EUR - taxe foncière 1800EUR<br> - Une cave et un emplacement de parking dans un garage sécurisé commun.<br> Au coeur des bords de l'Erdre, et bien implanté dans le quartier ERAUDIERE - RENAUDIERE proche des commerces, transports, écoles, collèges, lycées, cet appartement bien agencé, clair, calme, sur parquet , avec la nature comme seule point de vue, saura ravir ceux qui recherchent un havre de paix en ville.<br> Cette copropriété est aussi sous la surveillance d'un concierge qui veille à corriger tous les désagréments techniques collectifs et à la conservation des infrastructures privatives (tennis, garage) de cet ensemble.<br> A 5 mn à pied de la station RANZAY, vous serez alors connecté à la diversité des transports en commun avec un accès direct au centre ville, la gare scnf, avec le tramway ligne 1 ou bien aux commerces de proximité ou autres écoles , collèges, lycées du quartier avec les lignes de bus 23, C6.<br> Venez vite découvrir cet appartement qui répondra donc aux multiples besoins, d'une famille, d'un couple, en quête de tranquilité, d'espace et dans un cadre ou la nature apaisera les esprits.<br> Contacter notre agence Flat and house au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0240021860</span> ou bien jérôme PETIT au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0662886210</span><br>Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.