Nantes 44300, Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

iad France - Zhirah Turk vous propose: EXCLUSIVITÉ – NANTES – MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – ATELIER – STATIONNEMENTS –<br>Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à Nantes à deux pas du Parc de la Gaudinière, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.<br>Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.<br>L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.<br>Vous bénéficierez également d’un garage attenant, un atelier, un préau et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.<br>À l’extérieur, un jardin intimiste complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br>De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant une base saine pour un futur projet. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d’optimiser encore davantage le confort du bien.<br>SES ATOUTS : vie de plain-pied – luminosité – garage + atelier – stationnements privatifs – jardin – potentiel d’amélioration – proximité des commodités –<br>À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.