Nantes 44000, Saint-Donatien - Tortière

EXCLUSIVITE - AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN vous présente cette maison de ville située au coeur du quartier Saint Donatien, à seulement deux minutes des commerces et des écoles. <br>Construite au début du XXe siècle, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements fonctionnels et lumineux. L'entrée centrale distribue d'un côté un séjour avec cheminée d'époque équipée d'un insert, parfaitement fonctionnelle, prolongé par une véranda de 9 m² donnant sur le jardin, et de l'autre un bureau ainsi qu'une cuisine également ouverte sur le jardin de plain-pied. Des toilettes et un accès à la cave complètent ce niveau. <br>L'escalier en bois d'origine mène à l'étage, entièrement parqueté, où se trouvent deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et l'autre disposant d'une salle de bain avec baignoire, espace dressing et toilettes. <br>La cave comprend deux pièces, l'une sur dallage béton avec chaudière gaz à condensation et l'autre sur terre battue. <br>Le jardin, d'environ 50 m², est accessible de plain-pied et permet d'installer une table extérieure à proximité de la cuisine. <br>Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison rare dans le quartier. Calme, charme de l'ancien et aménagements de qualité font de ce bien une opportunité unique à Saint Donatien, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)