Nantes 44300, Saint-Donatien - Tortière

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Situé dans un environnement résidentiel très calme, en second rideau et à proximité immédiate de la Tortière, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 59.69 m² en rez-de-jardin, avec jardin privatif au sein d'une copropriété récente de 2017.<br>L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante lui conférant un esprit maison et se compose d'une belle pièce de vie traversante Est / Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, la partie salon donnant sur une terrasse de plain pied et le jardin. La partie nuit se compose d'un dégagement central distribuant deux chambres sur jardin, une salle de bain et des toilettes PMR.<br>L'ensemble est en excellent état d'entretien, avec des aménagements de qualité : plus qu'à poser ses valises.<br>Le jardin d'une surface d'environ 80 m² est engazonné et entretenu par la copropriété (tonte régulière), il est exposé Ouest et Sud et offre un cadre unique !<br>Un garage privatif en sous-sol avec espace de stockage complète ce bien, ainsi qu'un grand local vélos.<br>Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 82 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1157.79 euros.