Nantes 44300, Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

NANTES ERDRE ? Saint-Joseph de Porterie<br>Une exclusivité L' ADRESSE<br>Située au coeur d'un environnement paisible, en impasse, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des lignes de bus C6 et du tramway ligne 1 accessibles à pied.<br>Dès votre arrivée, vous serez séduits par son entrée indépendante offrant un accès pratique à une buanderie.<br>La maison dévoile ensuite une très belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale de plus de 45 m². Véritable coeur de la maison, cet espace chaleureux invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son poêle à granulés diffuse une chaleur douce et agréable dans toute la maison.<br>L'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur avec, à l'arrière, un joli petit jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'avant, une agréable terrasse vous permettra de suivre le soleil tout au long de la journée.<br>À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau privative. Une seconde chambre offre un accès à un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, dressing ou coin nuit d'appoint. Une seconde salle d'eau complète l'étage. Des WC sont présents à chaque niveau pour davantage de confort.<br>Enfin, pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage indépendant avec un vaste espace de stockage à l'étage, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de rangement ou pour créer un atelier.<br>Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché.<br>Les + : <br>-Panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente<br>-Volets électriques<br>-Un format recherché dans le secteur<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST<br> (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)