Nantes 44000, Saint-Clément - Jardin des plantes - Caserne Lamoricière

Au coeur d'un quartier nantais prisé, entre St Donatien et Toutes-Aides, vivant et élégant sans jamais se donner des airs, ce triplex en forme de loft prend place dans un bâtiment historique réhabilité en 2016. Ici, l'ancien dialogue avec le contemporain, et le fait avec beaucoup d'aplomb.<br>Dès l'entrée, la lumière donne le ton. Elle traverse la serre comme une invitation, glisse jusqu'à la majestueuse pièce de vie et s'amuse des jeux de miroirs. Les volumes respirent, les lignes sont franches, l'architecture affirme un style résolument loft, urbain et inspiré, où chaque détail semble pensé pour magnifier l'espace.<br>Les grandes ouvertures toute hauteur rythment la journée au fil du soleil et soulignent une esthétique épurée, presque artistique. On s'y projette immédiatement, entre esprit galerie et douceur d'un lieu de vie chaleureux.<br>Les prestations suivent cette partition exigeante. Cuisine ouverte aménagée et équipée, escalier contemporain mêlant bois et métal, stores sur mesure motorisés, chauffage au sol? Rien n'est laissé au hasard. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce premier niveau avec élégance et fonctionnalité.<br>À l'étage, une chambre ou un bureau selon les envies, puis au dernier niveau, une troisième chambre, plus intime, comme suspendue au-dessus de la ville.<br>À l'extérieur, le charme opère différemment. Le patio paysagé de 60 m², exposé sud-ouest, offre un calme presque inattendu en coeur de quartier. Un véritable refuge à ciel ouvert, baigné de lumière, prolongé par un cabanon aménagé en cuisine d'été, idéal pour les longues soirées d'été et les déjeuners qui s'éternisent. Une cave vient parfaire l'ensemble.<br>Les commerces de proximité, les écoles, les transports et la gare accessible en moins de dix minutes à pied ancrent ce lieu dans un quotidien fluide et agréable, où tout se fait à pied, sans renoncer au calme.<br>Un bien de caractère, au style affirmé, pour celles et ceux qui aiment l'architecture, la lumière et la vie de quartier. Un lieu qui ne se raconte pas seulement, mais qui se vit.<br>Coup de coeur assuré pour cet espace atypique!<br>CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Contact : Insâf AALOUANE (EI) <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 09 67 64 74</span><br>Email : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">insaf.aalouane@espaces-atypiques.com</span><br>Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes<br>Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 500.00 euros. Insaf AALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .