Nantes 44200, Sèvres - Gilarderie - Lion d'Or

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 45,22m², situé rue de la Gilarderie à Nantes, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2011. Bien agencé, ce bien bénéficie d'une luminosité agréable grâce à sa large terrasse donnant sur le jardin.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte

- Une chambre

- Une salle de bain

- Des WC séparés

Le bien dispose également d'une place de parking privative. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 044 €.

Commodités : commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles rapidement.

Espaces verts : le Parc des Roches Vertes permet de profiter d'un cadre verdoyant à quelques minutes. Les bords de Sèvres sont aussi accessibles facilement.

Écoles : plusieurs établissements scolaires, dont maternelles, écoles primaires et collège, sont accessibles dans le quartier.

Transports : la ligne 4 du Busway se trouve à 2min à pied (arrêt "Bourdonnières"). Les lignes de bus 30, 42, 172, 331 et 333 sont accessibles en 5min à pied (arrêt "Joliverie").

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en très bon état. Les charges de copropriété sont relativement faible et s'élèvent à 82 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.