Narbonne 11100, Egassieral

Quartier Lakanal .<br>Le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne.<br>Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville T4 de 95 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2022. Nichée dans un secteur privé recherché, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.<br>Les points forts du bien :<br>Charme & Rénovation : Une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines (climatisation réversible, isolation performante).<br>Espaces de Vie : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur.<br>Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite en mezzanine avec sa salle d'eau privative.<br>Extérieurs Privatifs : Profitez de deux terrasses sans aucun vis-à-vis, idéales pour vos moments de détente en toute intimité.<br>Un atout exceptionnel :<br>La maison dispose d'un immense garage de 115 m². Un volume rare en centre-ville offrant de multiples possibilités : stationnement multiple, atelier d'artiste, stockage professionnel ou un fort potentiel de rendement locatif.<br>Un emplacement stratégique :<br>Secteur Lakanal : Calme et résidentiel.<br>Mobilité : À seulement 5 minutes à pied de la gare.<br>Vie de quartier : Les Halles et le coeur de ville sont accessibles en 15 minutes de marche.<br>Ce bien atypique est une opportunité rare sur le marché, alliant confort de vie urbain et dépendance hors norme. Delphine CASTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899604011 - Narbonne.