Neuilly-sur-Seine 92200, Parc de Neuilly
Neuilly-sur-Seine, France
Guide Price
$1,491,452
1,295,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1950
Description
Idéalement situé dans le quartier Duc d'Orléans à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée Pasteur, cet appartement familial de 119 m² se trouve au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble récent de bon standing.<br>En bon état général, ce bien traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.<br>Une cave en sous-sol complète ce bien.<br>L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé sans perte de place, d'un environnement calme et d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes des transports et des établissements scolaires de renom. L'appartement est sectorisé lycée Pasteur.<br>Ce bien rare à la vente séduira une famille à la recherche de beaux volumes, de confort et d'un emplacement stratégique à Neuilly. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.<br>Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts :<br>Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien.<br>Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés.<br>Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature.<br>Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement.<br>Copropriété de 22 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3000.00 euros.
Location
Open in Google MapsLiving in Neuilly-sur-Seine
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR