Neuilly-sur-Seine 92200, Charles Laffitte

Appartement familial Charles LAFFITTE / 3 Chambres. 147M².<br>Au sein d'un immeuble Art Déco, idéalement situé rue Charles LAFFITTE, au coeur du quartier MADRID / ST JAMES en proximité immédiate du bois, à deux minutes du métro Pont de Neuilly et des commerces, l'agence SADONE vous propose en premier étage un appartement familial de 147 m², offrant de beaux volumes au sein d'un cadre de vie très recherché.<br>L'appartement est particulièrement clair et lumineux grâce à une très belle hauteur sous plafond, il bénéficie d'une belle exposition, d'une absence de vis à vis direct et de vues bien dégagées.<br>Notons de très belles parties communes agréables et flatteuses. <br>Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine dinatoire et indépendante, d'une suite parentale, de deux belles chambres et leurs salles de bains dédiées.<br>De très nombreux rangements, placards et dégagements, ainsi qu'un WC invité rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre.<br>Une cave en sous sol complète l'offre.<br>Des travaux sont à prévoir mais l'appartement dispose d'un excellent potentiel.<br>Mandat n° 12 182<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500€ et 4780€ TTC/an.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.<br>Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h.<br> (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 80 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 5541.00 euros.