Neuilly-sur-Seine 92200, Saint-James - Madrid

Coup de coeur !<br>À deux pas du Bois et seulement 5 mins des commerces, l'agence Sadone vous propose ce superbe appartement familial de 130 m² (dont bureau de 10 m² attenant à l'appartement) situé au dernier étage d'un immeuble d'excellent standing, au coeur d'un quartier arboré et recherché de Neuilly-sur-Seine.<br>Cet appartement en parfait état bénéficie d'un plan traversant idéalement optimisé, de beaux volumes, et d'une triple exposition lui conférant une grande luminosité.<br>.<br>Il se compose d'une entrée, d'un double séjour prolongé par un balcon plein sud, d'une spacieuse cuisine dinatoire de 20 m², véritable pièce de vie familiale, ainsi que de trois chambres lumineuses sans vis-à-vis dotées d'une belle vue dégagée exclusivement sur la verdure, dont une suite parentale avec salle d'eau. <br>Une salle de bains avec wc et des toilettes indépendants.<br>Attenante à l'appartement, une chambre de service/bureau de 11 m² en bon état général (pouvant aisément constituer la 4e chambre) offre un potentiel supplémentaire très intéressant.<br>Vous profiterez également d'une cave double, d'un emplacement de parking en sous-sol, d'un local poussette, le tout dans une copropriété avec gardien, très soigneusement entretenue.<br>Idéalement situé dans un quartier à l'esprit village, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le bois, les commerces et de nombreuses infrastructures sportives (équitation, tennis, piscine, complexe sportif).<br>Mandat n° 12059<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4450 € TTC/an.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.<br>Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 156 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 7112.00 euros. ALEXA GARZONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51978860800015 - .