Neuville-sur-Oise 95000, Neuville-sur-Oise
Neuville-sur-Oise, France
Guide Price
$148,569
129,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
studio rénové - lumineux
NEUVILLE-SUR-OISE – STUDIO ATYPIQUE ET LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE
Au cœur du charmant village de Neuville-sur-Oise, découvrez ce studio plein de charme, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, université, transports… tout est accessible à pied !
Un emplacement recherché, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé.
LE BIEN EN DÉTAIL Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée (digicode) de 21 lots dont seulement 8 appartements, ce studio de 29,55 mètres carrés habitable (33,75 m² au sol) vous séduira par son calme, sa luminosité et son caractère atypique.
Entièrement rénové, il offre une distribution optimisée : - Entrée avec grand dressing - Espace de vie agréable et lumineux - Cuisine équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur avec freezer) - Coin nuit avec possibilité d'installer un lit double + rangement - Spacieuse salle d'eau avec grande douche, meuble vasque, miroir, WC et VMC
SES ATOUTS Dernier étage = tranquillité assurée Vue dégagée Appartement clé en main : aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Agencement intelligent et nombreux rangements Idéal investisseur ou primo-accédant
ENVIRONNEMENT À seulement 5 minutes à pied de la base de loisirs de Cergy-Neuville, profitez d'un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain.
Côté transports : RER A Neuville Université à proximité Ligne vers Saint-Lazare Bus direction Cergy
Un bien rare sur le secteur ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… ou à lancer votre projet locatif en toute sérénité.
À visiter sans tarder !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Location
Open in Google MapsLiving in Neuville-sur-Oise
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR