Nice 06000, Vernier

NICE LIBÉRATION / GARE DU SUD :<br>Au sein d'une corporéité récente, sécurisée et bien entretenue, appartement d'exception 3 pièces de 98,3 m² avec une terrasse spectaculaire de 80 m², situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de la Libération.<br>Baigné de lumière, ce bien rare offre un espace de vie contemporain avec un vaste séjour de 45 m² et cuisine ouverte, deux suites élégantes avec dressings et salles d'eau, et un confort de vie haut de gamme dans un environnement urbain privilégié.<br>La terrasse, véritable prolongement du séjour, domine le quartier et offre une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, créant un espace extérieur unique à vivre en plein centre de Nice.<br>Prestations premium : climatisation gainable, pompe à chaleur, volets motorisés, alarme, fibre optique, résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR.<br>Possibilité de stationnement en sous-sol en supplément.<br>Un bien rare à la vente, à quelques pas des Halles de la Gare du Sud, du tramway et de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 647.0 € et 875.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).