Nice 06300, Saint-Roch

<p><strong>Nice Grande Corniche – Villa d'architecte – Impasse privée – 13 476 m² de terrain Piscine – Calme absolu</strong></p> <p>Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au calme absolu, dans une impasse privée, cette superbe villa d'architecte offre un cadre de vie rare et privilégié sur les hauteurs de Nice, à seulement 15 minutes du Port et de toutes les commodités.</p> <p>Édifiée sur un terrain exceptionnel de 13 476 m², la propriété développe de généreux volumes et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.</p> <p>Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 103 m², comprenant séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre pleinement sur la terrasse, le jardin et la piscine, invitant à profiter pleinement de l'environnement naturel. Un WC indépendant complète ce niveau.</p> <p>À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. Une véranda d'environ 20 m² vient enrichir ce niveau, idéale pour un espace détente ou un jardin d'hiver.</p> <p>En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 pièces ainsi qu'un espace dédié au rangement des vélos viennent compléter les prestations de cette propriété.</p> <p>La villa, en parfait état et entièrement climatisée, dispose également de stationnements couverts.</p> <p><strong>Un bien rare alliant volumes, intimité et nature — contactez-moi pour découvrir ce lieu d'exception.</strong> </p> <p>Céline DEL GIUDICE - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.09.44.95.02</span></p> <p>Conseillère en immobilier REMAX SUNSET</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .