Nice 06000, Vernier

NICE CENTRE DERNIER ÉTAGE 2P 62m² + TERRASSE 22m², vue panoramique. Au sein de la résidence très prisée "LE GAMBETTA PARK", vaste appartement type 2 pièces situé au 8ème et dernier étage du bâtiment. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue très dégagée de chaque pièce de l'appartement. Au niveau des extérieurs, un balcon de 5m² et une véritable terrasse de 22m² disposant d'une vue panoramique sur la ville de Nice. La disposition actuelle est très fonctionnelle avec son double séjour de 33m² avec deux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, l'appartement peut également fonctionner en 3 pièces en créant une chambre à la place de l'actuel salon. Climatisation réversible dans le séjour, salle de bains avec fenêtre, cuisine avec balcon. Pour les clients souhaitant bénéficier d'un stationnement, il y a la possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol de l'immeuble en supplément de 50 000 euros. Vendu avec une cave. Copropriété de 460 lots, dont 148 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 460 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 428,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente" data-type="agencyFeeUrl">https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 et 1 252 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.