Nice 06200, Corniche Fleurie

<p><strong>Maison 4 pièces avec jardin - stationnements - résidence sécurisée </strong></p> <p><strong>Secteur recherché de l'avenue de la Lanterne </strong></p> <p>Située dans le quartier résidentiel prisé de <strong>La Lanterne</strong>, au sein d'une <strong>résidence sécurisée, bien entretenue, au calme et aux faibles charges de copropriété</strong>, découvrez cette maison jumelée de 4 pièces de <strong>79,31 m²</strong>, avec <strong>terrain de 154 m²</strong>.</p> <p>Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un <strong>espace de vie lumineux</strong> composé d'un salon/salle à manger ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de moments en famille, une <strong>cuisine indépendante</strong>, ainsi qu'un <strong>WC indépendant</strong>.</p> <p>À l'étage, la maison dispose de <strong>trois chambres</strong>, dont une avec balcon, et d'une <strong>salle de bains avec WC</strong>. <strong>Double vitrage</strong> sur l'ensemble.</p> <p>Un <strong>vaste sous-sol réparti en trois espaces</strong> d'une surface de plus de 37 m2 vient compléter le bien : idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis ou encore une buanderie selon vos besoins. Cette surface utile vous permettra d'obtenir <strong>une surface habitable totale de 122,93 m2</strong>.</p> <p><strong>Deux stationnements privatifs</strong> sont également inclus.</p> <p>Des <strong>travaux de rafraîchissement</strong> sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et l'adapter entièrement à votre goût et à vos besoins.</p> <p>Proche des <strong>écoles</strong>, de <strong>certains commerces</strong>, et située dans un <strong>secteur recherché</strong>, cette maison représente une <strong>belle opportunité pour une famille</strong> en quête de calme, de confort et de faibles charges.</p> <p><strong>À découvrir sans tarder !</strong> </p> <p>Céline DEL GIUDICE</p> <p>Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 408,94€. Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .