Nice 06200, Californie - Carras

Face à la Méditerranée, sur la mythique Promenade des Anglais à Nice, cet appartement d’environ 97 m² occupe le dernier étage d’une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur. En front de mer, il bénéficie d’une vue panoramique saisissante, véritable signature de ce lieu d’exception.

Entièrement repensé, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète aux lignes contemporaines, mettant en valeur des matériaux de grande qualité et des aménagements sur mesure.

L’ensemble dégage une atmosphère raffinée et intemporelle, pensée pour un art de vivre tourné vers la lumière, la mer et l’horizon.

La vaste entrée avec rangements ouvre sur une grande pièce de vie traversante Nord-Sud baignée de lumière. Le séjour se prolonge sur un balcon face à la mer, offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre quant à elle sur un second balcon au Nord-Ouest apportant fraîcheur, confort et fonctionnalité au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres aux finitions sur mesure, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant un confort optimal.

La chambre principale, d’une surface de 15 m², s’ouvre sur son balcon privatif, tandis que la chambre secondaire bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 10 m², aisément aménageable en un salon d’été convivial.

Exposé Nord-Ouest, cet espace extérieur profite d’une atmosphère tempérée et discrète, à l’abri des fortes chaleurs et du vis-à-vis. Il se prête parfaitement aux soirées d’été entre amis comme aux instants de calme hors du temps.

L’appartement garantit un confort contemporain irréprochable grâce à des prestations de qualité telles qu'une climatisation gainable, du double vitrage, deux portes blindées dont une avec code et nombreux rangements.

Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 50.000 €, un atout rare et particulièrement recherché sur la Promenade des Anglais.

Une cave complète ce bien.

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur, ce bien allie prestige, vue spectaculaire et extérieurs à proximité immédiate des plages, du tramway et à moins de dix minutes du centre-ville.

Un joyau immobilier, destiné à une clientèle sensible à l’art de vivre azuréen, dans ce qu’il a de plus raffiné.

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