Nice 06200, Corniche Fleurie

<p><strong>Grand studio avec un espace nuit indépendant et terrasse exposée Sud</strong></p> <p><strong> Nice Ouest – Résidence sécurisée avec gardien</strong></p> <p>Situé à Nice Ouest, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, découvrez ce studio de 36,64 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, au 3ᵉ étage. Bénéficiant d'une exposition Sud, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. </p> <p>Sa spacieuse entrée est composée d'un grand placard et le dégagement vous donnera accès à l'espace nuit ainsi qu'à la salle de douches avec WC.</p> <p>La pièce de vie, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur <strong>une agréable terrasse de 9,90 m²</strong>, exposée Sud et Ouest, avec une vue dégagée sur la végétation, apportant calme et sensation d'espace.  </p> <p>Son agencement permet différents aménagements et dispose actuellement d'<strong>une pièce pouvant accueillir un espace nuit indépendant</strong>, offrant ainsi un confort supplémentaire et un réel potentiel d'optimisation. </p> <p>Parking collectif dans la résidence.</p> <p>Une cave complète ce bien.</p> <p><strong>Les charges courantes de copropriété comprennent, notamment, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité.</strong></p> <p>A quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway le plus proche ; à quelques minutes, en voiture de l'accès autoroute et voie Mathis et à 5 min de l'aéroport.</p> <p> Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. </p> <p>Céline DEL GIUDICE - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.09.44.95.02</span> </p> <p>Conseillère en immobilier REMAX SUNSET   </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 288 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 826,56 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .