Nîmes 30900, Valdegour

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette villa familiale de 239m² habitables vous offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures bien orientées.<br>L’intérieur de la maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La distribution est pensée de manière harmonieuse, séparant les espaces de vie des zones de nuit. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, un cellier et une buanderie, offrant une grande praticité au quotidien.<br>Implantée sur un terrain paysager de 3 085 m², la propriété dispose de vastes espaces extérieurs propices à la détente. Vous pourrez profiter d’une terrasse spacieuse et d’une piscine sans vis-à-vis, idéale pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité.<br>Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable et d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale et un bien-être constant tout au long de l’année. <br>De plus, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate de l’hôpital Carémeau.<br>A visiter sans tarder !<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 890 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0666992702</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">christophe.joujoux@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976