Nîmes 30000, Croix de Fer - Mont Duplan

Exclusivité – Exceptionnel : maison de maître avec terrasses, jardin et piscine dans l'hypercentre de Nîmes <br>200m2, T6, 4 chambres, 2 garages, jardin, terrasse, piscine<br>Une adresse discrète, un art de vivre rare.<br>Au coeur de la ville, à deux pas des Halles, des Arènes, Tour Magne, Préfécture et de la Maison Carrée, cette maison de maître de 200 m² sur deux niveaux allie emplacement d'exception et confort absolu. Proche des écoles, commerces et restaurants, elle offre le luxe de tout faire à pied – tout en bénéficiant de deux garages, un atout précieux en hypercentre.<br>Derrière sa façade sobre se dévoilent des volumes lumineux et généreux. Le salon traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et une salle à manger, espaces conçus pour vivre et recevoir avec simplicité. Les hauts plafonds, les matériaux nobles et l'équilibre entre ancien et moderne y créent une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée.<br>À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, assurent confort et intimité. Un bureau et une salle d'eau familiale complètent ce niveau pensé pour le quotidien.<br>Côté extérieur, deux terrasses ensoleillées, un jardin arboré et une piscine discrète forment un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards.<br>Une maison où l'essentiel est là : espace, lumière, et une localisation qui rend la ville à portée de main. Sans ostentation, juste l'élégance d'un lieu conçu pour vivre pleinement.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Qoridor : Christina Heintz<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 508 669 579 <br> RCP AXA