Nîmes 30000, Mas de Possac

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: ***Maison avec jardin et potentiel de double logement – Quartier résidentiel calme***<br>Située dans un quartier résidentiel de Nîmes, à proximité immédiate des commodités, cette maison construite en 1985 offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.<br>Développant environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par son caractère authentique, sa configuration évolutive et son potentiel de double logement, laissant place à de nombreuses possibilités selon vos besoins.<br>Description<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces actuellement aménagées en salon et en chambre. Une buanderie, facilement transformable en cuisine, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée complètent ce niveau.<br>Avec plus de 45 m² de surface, cet espace permet aisément d’envisager la création d’un appartement de type T2 indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.<br>À l’étage, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse entièrement remise au goût du jour. Le parquet, les peintures et la cuisine ont été récemment rénovés, offrant un espace chaleureux d’environ 40 m², parfaitement adapté pour recevoir famille et amis.<br>Cette pièce de vie donne accès à un balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.<br>Le coin nuit se compose de deux belles chambres :<br>l’une dispose d’une véritable salle de bain avec baignoire et meuble vasque,<br>la seconde bénéficie de sa propre douche.<br>Un WC indépendant vient compléter l’étage.<br>Les + de la maison :<br>Jardin clos et arboré<br>Garage permettant de stationner un véhicule ou de créer un espace de stockage<br>Quartier résidentiel calme, situé en fond d’impasse<br>Proximité immédiate des écoles, commerces et transports<br>Bon état général, offrant encore des possibilités d’aménagement<br>Fibre optique<br>Climatisation réversible à l’étage<br>Forage<br>Cuisine d’été<br>Que vous recherchiez une maison familiale avec plusieurs chambres, ou un bien permettant d’accueillir un parent, un enfant souhaitant son indépendance ou un projet locatif, cette maison pourrait bien répondre à vos attentes… et même vous réserver quelques surprises lors de la visite.<br>La présente annonce est soumise à la vente Interactive.<br>Prix de départ : 225 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.<br>La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.<br>Ouverture de la salle des ventes le 02 mai 2026 à 08h00 fermeture le 03 mai 2026 à 20h00. inscription sur le site 36h immo.<br>Je suis disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 20h00, pour échanger avec vous sur votre projet et vous présenter plus en détail ce bien.<br>Contactez-moi pour en savoir davantage et organiser une visite.<