Nîmes 30000, La Gazelle - Ventabren

<p><strong>Exclusivité : Appartement Haussmannien 3 chambres à vendre - 503 000 €</strong></p> <p>Appartement de Prestige situé en bordure de l'Ecusson nîmois qui allie le charme de l'ancien en offrant un réel confort moderne.</p> <p>Rénové avec élégance et matériaux nobles, vous serez conquis dès le majestueux hall d'entrée par cet appartement haussmannien qui comprend tout le 2ème étage.</p> <p>La somptueuse pièce à vivre de 54 m² est gorgée de lumière grâce aux immenses fenêtres ouvrant sur le balcon filant, sa belle hauteur sous plafond et offre un espace salon, salle à manger et une vaste cuisine entièrement équipée.</p> <p>Le palier dessert deux chambres spacieuses, chacune avec leur salle d'eau dont l'une de 10 m², ornée d'immenses miroirs sur mesure. Un bureau ouvrant sur un puits de lumière peut servir de chambre d'appoint.</p> <p>Vous apprécierez la buanderie et le cellier qui permettent de nombreux rangements.</p> <p>Un studio indépendant, actuellement loué peut être relié à l'appartement par le salon.</p> <p><strong><ins>Les atouts :</ins></strong></p> <p>- ascenseur dans l'immeuble, résidence sécurisée</p> <p>- climatisation réversible </p> <p>- double vitrages récents </p> <p>- Balcon filant</p> <p>- Grande cave de 16 m²</p> <p>Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 87 05 54 69</span>.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2236 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .