Nîmes 30000, Camplanier - Cigale - Bois des Esprisses

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 240 M² – MAZET – PISCINE – TERRAIN 2 600 M² – 870 000 €<br>Située en position dominante dans un quartier prisé de Nîmes, à deux pas du centre-ville, cette élégante propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.<br>Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 600 m² agrémenté d’oliviers, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.<br>Les espaces de vie :<br>Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond :<br>Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière<br>Cuisine indépendante<br>Grande entrée accueillante<br>Mezzanine aménagée en salon, offrant un espace détente supplémentaire<br>L’espace nuit :<br>5 chambres au total :<br>3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée<br>1 chambre sur la mezzanine<br>1 chambre à l’étage avec accès à une agréable tropézienne<br>3 salles d’eau<br>1 salle de bains<br>Extérieurs et dépendances :<br>La propriété dispose de prestations extérieures de qualité :<br>Piscine (11 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement<br>Deux terrasses pour profiter des beaux jours<br>Mazet indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif<br>Jardin agrémenté d’environ 15 oliviers<br>Verrière apportant charme et luminosité supplémentaire<br>Annexes et stationnement :<br>Double garage<br>Buanderie<br>Grenier<br>Informations pratiques :<br>Surface habitable : 240 m²<br>Mazet : 30 m²<br>Terrain : 2 500 m²<br>Environnement calme et recherché<br>Proximité immédiate du centre-ville<br>Cette propriété aux volumes généreux et aux prestations complètes séduira une clientèle en quête d’un bien rare, alliant confort, charme et qualité de vie.<br>Prix : 870 000 €<br>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :<br>Carole de BUTLER-ROOS – <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 37 16 29 16</span><br>Agence de prestige Côté Sud<br> <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/