Nîmes 30000, Gambetta

NÎMES – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN RÉNOVÉ – 160 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – HÔTEL PARTICULIER XIXe – 1er ÉTAGE - 490 000 €<br>Vivez l’élégance intemporelle d’un appartement haussmannien entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.<br>Niché dans un hôtel particulier du XIXe siècle, cet appartement d’exception conjugue charme historique et confort moderne, à seulement quelques pas du cœur de Nîmes.<br>Un cadre unique, entre cachet et raffinement<br>Situé au 1er étage, cet appartement de 160 m² séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et son parquet, magnifiquement sublimés par une rénovation soignée.<br>Espaces de vie élégants et lumineux<br>Une grande pièce de réception , idéale pour accueillir vos convives,<br>Une salle à manger distincte, conviviale et raffinée,<br>Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement équipée et pensée pour la convivialité,<br>Trois spacieuses chambres, chacune dotée de rangements intégrés (placards),<br>Dressings et buanderie<br>Une salle d’eau moderne, sobre et fonctionnelle.<br>Prestations de confort haut de gamme<br>Climatisation et double vitrage pour un confort optimal,<br>Garage fermé dans la cour de l’immeuble avec cave, un atout rare en centre-ville.<br>Prix : 490 000 € (honoraires à la charge du vendeur)<br>Une belle adresse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant du charme et du calme d’un hôtel particulier.<br>Pour plus d’informations ou organiser une visite :<br>Carole de BUTLER-ROOS – <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 37 16 29 16</span><br>Agence de prestige Côté Sud<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/<br>Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.