Nîmes 30900, Mas de Lauze - Carreau de Lanes

iad France - Rémi Naudet vous propose: Maison de plain-pied avec piscine et annexe – Carreau de Lanes, Nîmes<br>Située dans le secteur recherché et résidentiel du Carreau de Lanes à Nîmes, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet avec dépendance.<br>La maison principale développe 98 m² habitables et se compose de :<br>•Un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte<br>•3 chambres<br>•Une salle de bain<br>•Un grand garage<br>Un véritable atout : une annexe indépendante attenante d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, bureau, activité libérale, location, espace invités…).<br>À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 715 m², parfaitement entretenu, avec :<br>•Une piscine pour les beaux jours<br>•Un environnement sans vis-à-vis<br>Prestations complémentaires :<br>•Climatisation réversible<br>•Double vitrage<br>•Portail électrique<br>•Maison fonctionnelle et bien entretenue<br>Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder.<br>Inter agence avec plaisir <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.