Nîmes 30900, Vacquerolles - Golf

iad France - Christophe Dumont vous propose: VENTE INTERACTIVE - Nîmes- Garrigues - Ensemble immobilier de charme rénové avec piscine. <br>Situé dans le secteur très recherché de Vacquerolles, découvrez ce magnifique ensemble immobilier rénové, développant 170 m² habitables, implanté sur un terrain arboré de 1 735 m² avec piscine 8 × 3 m.<br>La maison principale de 122 m² de plain-pied, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de : 4 chambres, 1 salles d’eau, 1 salle de bain, et un vaste séjour avec cuisine ouverte de 47 m², véritable cOEur de la maison.<br>Une maison attenante de 46 m² de type 2 en duplex complète l’ensemble, et peut générer aisément un bon revenu locatif.<br>L’ensemble a bénéficié d’une rénovation énergétique de grande qualité en 2024 : panneaux photovoltaïques, isolation thermique par l'extérieur (murs et toiture), climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et poêle à bois.<br>Un bien alliant charme, confort moderne et performance énergétique.<br>Contactez-nous pour organiser une visite.<br>Inter-agence avec plaisir.<br>La présente annonce est soumise à la vente Interactive.<br>Prix de départ : 425 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.<br>La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.