Nîmes 30000, Carmes

NIMES, quartier CARNOT/PRADIER, LAFORET NIMES CARNOT vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 5 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, à proximité immédiate de nombreuses commodités (écoles privées, commerces, pharmacie etc...) et seulement 4 minutes à pied de la gare TGV.<br>Il se compose d'une entrée et d'un dégagement desservant deux parties. La partie jour comprenant une grande cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un salon/séjour baigné de lumière de plus de 40 m2 avec balcons, un accès à la grande terrasse. Le coin nuit comprend un dégagement desservant 3 grandes chambres (de 15 à 18 m²), une salle de bains, un WC et deux accès à la terrasse. Plusieurs caves complètent ce bien ainsi qu'un jardin commun.<br>Ses atouts : Le charme d'un véritable appartement bourgeois (volumes, carreaux de ciment, près de 4 m de hauteur sous plafond etc...), double vitrage et volets roulants électriques, chauffage central gaz avec chaudière premium (neuve), traversant avec une triple exposition, climatisation réversible, quartier recherché à proximité immédiate de la gare et des commodités urbaines.<br>Possibilité d'acquérir en sus un garage double à quelques minutes. <br>Pour plus d'informations, contactez Bastien AMGHAR au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.27.16.85.04</span><br>Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 822.11 euros.