Niort 79000, Centre-ville

Venez découvrir cette opportunité rare d’investissement ou d’acquisition en résidence principale à Niort. Le principe est simple et performant : vous achetez le foncier et bénéficiez d’un projet global avec travaux entièrement encadrés, pour un logement livré rénové, sans gestion de chantier. <br>Prix foncier : 130.317 € <br>Enveloppe travaux : 516.776 €<br>Cet appartement T5 de 114 m² proposera une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salle d’eau et 3 WC. Equipé d'une terrasse exposée sud, cave, parking, local vélo, ascenseur, interphone et vidéosurveillance, ainsi qu’un chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Pour un investisseur, il permet de bénéficier du mécanisme du déficit foncier ; pour une résidence principale, il offre un bien entièrement rénové, avec un budget connu à l’avance et sans aléas. Proche des commodités, écoles et axes principaux, dans un secteur dynamique de Niort, ce programme constitue une opportunité sécurisée et valorisante.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 130 317 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 09 86 49 87</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">christelle.pouilloux@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699