Niort 79000, Centre-ville

iad France - Amandine Vincent vous propose: Envie d’un chez-soi cosy ou d’un investissement clé en main ? Cette charmante maison de ville de 46 m², vendue entièrement meublée, n’attend plus que vous.<br> Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, avec son coin cuisine aménagé et équipé, parfaite pour partager des moments simples et conviviaux.<br>À l’étage, l’espace nuit offre :<br>-Une chambre confortable,<br>-Un bureau, idéal pour le télétravail,<br>-Une salle d’eau et un WC indépendant.<br>Un emplacement stratégique :<br>- A 20 minutes à pieds de la gare,<br>- Place de la Brèche à seulement 15 minutes,<br>- École la plus proche à 9 minutes.<br>Le petit plus qui fait la différence : la maison est vendue meublée, parfaite pour emménager sereinement ou louer immédiatement.<br>Que vous soyez primo-accédant, investisseur, personne seule ou couple, ce bien a tout pour vous séduire.<br>N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou venir découvrir ce bien plein de charme.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.