Noisy-le-Grand 93160, Nord
Noisy-le-Grand, France
Guide Price
$1572071
1365000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1968
Description
Découvrez un véritable bijou immobilier, alliant confort contemporain et charme intemporel.<br>Caractéristiques principales :<br>Superficie habitable : 240 m²<br>Parcelle spacieuse : 1500 m²<br>Pièce de vie de 75 m² avec cheminée<br>Cuisine indépendante<br>5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative<br>Salle d'eau et salle de bain supplémentaires<br>Sous-sol total comprenant un garage pour 2 voitures, un atelier, une buanderie et une salle de loisirs<br>Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle, une oasis de tranquillité et de raffinement nichée au coeur d'un cadre enchanteur. Cette maison spacieuse et élégante offre un style de vie luxueux à tous les niveaux.<br>Intérieurs Époustouflants :<br>Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse de 75 m², agrémentée d'une imposante cheminée qui en devient le point focal. Cette pièce est idéale pour recevoir, avec un espace salon et salle à manger généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.<br>La cuisine indépendante est un rêve pour les amateurs de gastronomie, équipée des dernières innovations et offrant suffisamment d'espace pour cuisiner en toute liberté.<br>Espaces Privés Exceptionnels :<br>La demeure dispose de cinq chambres, chacune offrant un espace de repos privé et raffiné. La suite parentale est un véritable sanctuaire, avec sa propre salle de bain privative. Les autres chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un confort exceptionnel à chaque membre de la famille.<br>Deux salles d'eau supplémentaires et une salle de bain complètent les commodités de cette résidence.<br>Sous-Sol Complet :<br>Le sous-sol de cette demeure est un espace polyvalent. Il comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier pour les amateurs de bricolage, une buanderie pour plus de commodité et la chaufferie.<br>Extérieurs Captivants :<br>La propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 1490 m², offrant de vastes espaces verts, des terrasses pour se détendre et un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Profitez des douces soirées d'été dans le jardin impeccablement entretenu.<br> Si vous recherchez une résidence exceptionnelle alliant espace, style et fonctionnalité, ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails raffinés de cette propriété extraordinaire.
Location
Open in Google MapsLiving in Noisy-le-Grand
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR