Noisy-le-Grand 93160, Nord

Agencity Noisy le Grand, vous propose un appartement à vendre sur le secteur de La Varenne proche éco-quartier de Noisy le Grand.<br>Au sein d'une résidence bien entretenue et appréciée pour son cadre de vie agréable, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces, relativement spacieux avec sa surface de 67,41 m² offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces : un beau séjour, lumineux et agréable à vivre, donnant sur un balcon, constitue un véritable coeur de vie. La cuisine indépendante est équipée et aménagée avec un cellier attenant très pratique pour du rangement supplémentaire.<br>L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec des grands placards aménagés et d'une pièce supplémentaire aménagée en dressing + bureau avec des aménagements sur mesure optimisé. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l'agencement du bien.<br>L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie immédiatement confortable pour accueillir une famille. Côté annexes, ce bien dispose d'atouts rares sur le secteur : une place de parking privative en extérieure ainsi qu'une grande cave, apportant un véritable confort au quotidien.<br>Possibilité d'acheter un box en supplément. <br>Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif sécurisé, ce bien représente une opportunité de qualité sur un secteur toujours recherché.<br>À visiter sans tarder ! Pour prendre RDV contacter votre agence immobilière Agencity Noisy le Grand !<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 881 974 414 - Faustine Ramos