Noisy-le-Grand 93160, Nord

Maison 6 pièces – Quartier très prisé, bord de Marne<br>Située dans un quartier recherché en surplomb du bord de la Marne, cette maison de 94 m² saura vous séduire par son environnement et son potentiel.<br>Elle se compose de 6 pièces : 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon cathédrale de 38 m², une salle de bain, WC séparé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.<br>Deux garages complète ce bien.<br>Édifiée sur un terrain de 403 m², la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.<br>Vous apprécierez sa situation privilégiée, avec commerces et transports accessibles à seulement 300 mètres, alliant calme et praticité au quotidien.<br>Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder.<br>Travaux à prévoir.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7230.00 € et 9820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sandra DIAS<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 948692074