Oberhausbergen 67205, Oberhausbergen

Situé rue du Furet à Oberhausbergen, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 50,88 m² habitables (72 m² au sol), niché au 2? et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2006.<br>L'appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable avec une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé et fonctionnel.Le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir.<br>L'atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de 34 m², véritable extension de l'espace de vie.<br>L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressings intégrés.Une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.<br>L'appartement est en bon état général et dispose de prestations appréciables telles qu'une climatisation réversible et un chauffage au sol individuel au gaz.<br>Un double garage vient compléter ce bien.<br>La copropriété, composée de seulement 6 lots principaux, est calme et bien entretenue, sans procédure en cours.<br>Le prix de vente est de 259 900 € honoraires à la charge du vendeur.<br>Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Maxime Safraoui – B H Immobilier <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 99 20 25 50</span> / <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">maxime.safraoui@bh-immobilier.com</span><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). <br>Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 842846214