Oisy-le-Verger 62860, Oisy-le-Verger
Oisy-le-Verger, France
Guide Price
$229,188
199,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
3
Description
Grande Maison familiale de 153m2 aux portes de DOUAI<br>Vous ne cherchez pas le bien de tout le monde, vous êtes au bon endroit découvrez cette grande maison individuelle de semi plain pied rénovée avec goût proche de Douai.<br>Julie Saint Ghislain et l'agence GUY HOQUET Douai vous proposent en exclusivité cette maison familiale de 153m2 5 chambres.<br>Dans cette maison chacun à son espace:<br>La maison dispose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie de 43m2 avec son poêle à bois et une cuisine séparée équipée de 15m2.<br>Un couloir vous mènera à une salle de bain avec baignoire et un WC , une salle de douche séparée , 2 chambres de plus de 10m2 chacune, ainsi qu'un deuxième WC séparé.<br>Un accès à la buanderie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un grenier et un atelier, profitez en plus d'un grand garage et de 2 caves.<br>A l'étage, vous retrouverez un grand palier desservant 3 chambres et 1 salle de bain avec WC.<br>Un deuxième escalier vous mènera à un grenier partiellement aménagé.<br>Côté extérieur, la maison est construite sur une parcelle de 631m2 vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une grande terrasse et d'une piscine semi-enterrée.<br>Vous apprécierez la grande pièce de vie avec son poêle à bois chaleureux,.<br>Venez découvrir ce village à la campagne de 1200 habitants à moins de 15km de Douai qui n'a rien à envier aux grandes villes, <br>Une école se trouve à 200m de la maison, boulangerie, pharmacie, coiffeur, tout est sur place .<br>Vous l'aurez compris cette maison dispose de grands volumes idéal pour une famille et pour ceux qui aiment recevoir.<br>Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.<br>Julie Saint Ghislain <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0695701219</span><br>Guy Hoquet Douai <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0327082244</span>
Location
Open in Google MapsLiving in Oisy-le-Verger
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


