Ollioules 83190, Colline Saint-Laze

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose: OLLIOULES, à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, superbe coup de coeur pour cette villa familiale avec un garage, une piscine et un magnifique jardin paysager.<br>Dans un écrin de verdure, à Ollioules, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 125m² (169 m² habitable, au sol) sur un terrain de 1739m². Construite en 2001, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace. <br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 46m², une cuisine équipée de 12m² donnant sur un patio, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, WC et patio privatif, un bureau ou une chambre de 13m² avec un dressing, un WC. L'accès direct à la terrasse de 40m² depuis le séjour vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.<br>À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.<br>Côté extérieur, un jardin paysager avec ses murs en pierre et terrasses en bois exotique, parfaitement entretenu vous invite à la détente, et une piscine avec son poll-house pour des moments agréables en famille ou entre amis. Une annexe comprenant un garage de 28m² avec une buanderie et une mezzanine pour plus de rangement, un parking pour plusieurs véhicules.<br>Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec un système, une climatisation réversible, une pompe à chaleur solaire, une alarme et une porte blindée.<br>Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier où il fait bon vivre en famille !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.