Opio 06650, Opio

iad France - Chahira Boulares vous propose: Opio – Élégante maison familiale avec piscine au sel, aperçu mer et jardin paysager<br>Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle située à Opio offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, nature et confort.<br>Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m² arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété développe environ 120 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie familiale agréable.<br>Un intérieur lumineux et bien pensé<br>Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin et aux extérieurs.<br>La maison se compose de :<br>•Une chambre principale avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC)<br>•Une seconde chambre avec salle d’eau <br>•Une troisième chambre<br>•Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint<br>•Une buanderie<br>•2 WC au total<br>À l’étage, une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre ou un bureau, selon vos besoins.<br>Des extérieurs propices à la détente<br>Le jardin, véritable havre de paix, offre :<br>•Une piscine au sel 11 x 4 m<br>•Une belle terrasse avec cuisine d’été<br>•Un jardin paysager aux essences méditerranéennes<br>•Stationnement pour plusieurs véhicules (jusqu’à 5)<br>•Un abri pour 2 voitures pouvant être fermé en garage<br>Plusieurs espaces de rangement extérieurs (idéal stockage, atelier ou équipements)<br>Prestations & confort<br>•Fenêtres PVC récentes<br>•Climatisation réversible<br>•Cheminée avec insert<br>•Fibre optique<br>•Panneaux photovoltaïques<br>Un emplacement idéal<br>Située à proximité des commodités (écoles, collège, commerces, axes routiers), tout en étant parfaitement au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.<br>Un bien coup de cOEur<br>Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou en résidence secondaire, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.