Orcières 05170, Orcières

Votre Agence Century21 Interalpes vous propose à la vente ce charmant studio de 28 m² idéalement situé sur la station de Orcières Merlette 1850, au sein d'une copropriété recherchée bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes avec un accès de plain-pied, rare et très apprécié.<br>Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie permettant de profiter pleinement de la vue extérieure, ainsi que d'un coin montagne astucieusement aménagé offrant des couchages supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.<br>L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.<br>Vous serez séduits par son balcon exposé face aux pistes, offrant une vue dégagée et imprenable sur le domaine skiable, parfait pour profiter de l'ambiance de la station en toute saison, que ce soit en hiver avec le ski aux pieds ou en été avec les nombreuses activités de montagne.<br>Grâce à son emplacement exceptionnel et sa configuration optimisée, ce studio représente une opportunité idéale aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rendement.<br>Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valentine PISONI EI, agent commercial (RSAC 937492841)