Orléans 45100, La Bolière - Campus

Maison de 95 m² ? 3 chambres ? Jardin ? Garage <br>Située à Orléans, à proximité du Novotel, proche du golf de Limère, du Parc Floral d'Orléans, du centre hospitalier et de l'université cette maison récente de 95 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. <br>Elle se compose de : 3 chambres avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour lumineux ouvrant sur le jardin d'environs 200m², 2 WC, une salle de bains et un garage.<br>Vous apprécierez son excellent état général, son agencement pratique et son environnement calme tout en restant proche des commodités.<br>Le chauffage de cette maison est assuré par du chauffage gaz.<br>Le prix de vente est de 230 000€ (honoraires charge vendeur).<br>MAISON PEU ENERGIVORE, sa classe énergétique est de C (94kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie c (17 Kg CO?/m²/an).<br>Copropriété: charges : 235 €/an.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.<br>Idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !<br>Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 218.00 euros.