Orléans 45000, Les Murlins

Caractère et volume pour cette maison bourgeoise 1900 avec jardin et bon DPE.<br>Son charme (carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, boiseries…) et ses différentes possibilités de réagencement offrent un beau potentiel.<br>L’entrée ouvre sur le vestibule, son bel escalier bois et sur le jardin.<br>Elle se prolonge sur le grand salon puis le séjour, tous deux avec cheminées d’époque et la cuisine avec vue jardin.<br>Un second petit salon en accès direct sur la terrasse peut être utilisé en bureau, pièce de détente… avec sa salle de bain attenante.<br>Le premier niveau, accueillant via son vaste palier tout en parquet, dispose de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de rangement.<br>Le second niveau, grenier partiellement aménagé, bénéficie déjà de deux chambres et d’une salle d’eau. Un vaste espace supplémentaire est à terminer et agencer selon vos besoins. <br>Il conviendrait à des enfants ou parents en quête d’indépendance, à une activité professionnelle ou de loisirs, à l’accueil d’invités…<br>WC à chaque niveau.<br>A ces espaces s’ajoute un joli jardin arboré et clos agrémenté de deux terrasses, d’un cabanon en bois et d’une grande cave.<br>Une nouvelle décoration sublimera l’élégance de cette bâtisse.<br>Commerces, services, écoles, gares proches.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 368 500 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0664617091</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">aline.lejeune@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607