Orléans 45000, Faubourg Saint-Jean

En exclusivité, Olympia Immobilier propose cet appartement de 109 m2 situé entre Dunois et l'hyper centre d'Orléans au 5 eme étage d'une résidence de 1960.<br> Avec une vue Panoramique sur la ville et la végétation, cet appartement entièrement restauré en 2021 comprend une spacieuse entrée qui dessert un séjour salon et une cuisine séparée équipée avec sa buanderie.<br> L'espace nuit offre deux chambres avec une salle de douche avec sauna, WC et rangements. Une troisième chambre peut être cloisonnée alors que l'espace est aujourd'hui ouvert sur le séjour.<br> L'appartement est très lumineux et offre une vue dégagée sur la ville. La loggia actuellement végétalisée crée une distance phonique et thermique avec l'extérieur.<br> Les travaux ont consisté en une réfection de l'électricité, la plomberie, les peintures, les revêtements de sol en parquet chêne. Les menuiseries ont été changées. La cuisine a été entièrement équipée et la salle de douche est très actuelle. Tout a été refait. <br> Cet appartement est très agréable à vivre et il est immédiatement habitable sans travaux. Le chauffage est collectif comme la production d'eau chaude et le tout sera bientôt raccordé au chauffage Urbain pour plus d'économies.<br> Une cave et une place de stationnement extérieur complète l'appartement.<br> Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georsiques.gouv.fr -<br> Pour toute information ou pour découvrir ce bien, contactez : Stéphane VOISIN Agent Commercial - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 61 87 59 62</span> - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">stephane.voisin@olympia-immobilier.com</span><br> Les honoraires sont à la charge du vendeur. 30 Lots principaux.<br> Agence Orléanaise spécialisée en biens résidentiels et locaux commerciaux Orléans Paris Sologne.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr