Orsay 91400, Le Guichet

iad France - David Partouche vous propose: Édifiée sur un terrain de 1800 m2, cette demeure familiale située à Orsay, n’est située qu’à quelques minutes de la gare Orsay - Le Guichet ainsi qu’un accès à toutes les écoles et commerces de la ville. <br>Avec une surface totale de 273 m² cette maison dispose : <br>Au rez-de-chaussée : <br>- Une entrée avec rangements, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et emménagée, une arrière cuisine, une salle de bains et un WC<br>A l’étage supérieur :<br>- Un pallier desservant quatre chambres dont une avec un balcon privatif, deux salles de bains, un WC séparé ainsi qu’un dressing privatif<br>Au sous-sol :<br>- Un garage TRIPLE, ou garage double plus un atelier, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin, à température<br>La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un emplacement idéal.<br>Jardin plat et SANS À VIS-À-VIS. Portail électrique ainsi que les portes de garages électriques.<br>Les fenêtres ont le double vitrage avec une isolation phonique et thermique, la fibre optique est présente dans la maison. <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.