Orville 62760, Orville

Cet ancien presbytère de 262 m² révèle une alliance singulière entre l'histoire et l'architecture contemporaine. Érigé en 1802 puis étendu en 1990, cet immobilier atypique de prestige déploie ses volumes généreux sur un terrain de plus de 1000 m². <br>L'entrée, entièrement rénovée et dotée de rangements discrets, mène à une cave authentique avant de dévoiler une circulation fluide en double distribution. Un salon chaleureux avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, également agrémentée d'un foyer, laquelle communique avec une cuisine spacieuse et sa vaste arrière-cuisine. Un couloir dessert un second salon avec mezzanine propice à la détente avec son foyer ouvert. Le rez-de-chaussée est complété par un espace bureau indépendant et une chambre de plain-pied ouvrant sur une terrasse privative.<br>À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse.<br>La noblesse des matériaux souligne chaque espace : quatorze tonnes de pierres ont été travaillées pour habiller l'intérieur et l'extérieur, créant une harmonie minérale jusque dans les sols. La sécurité est assurée par des doubles vitrages haute performance en verre Stadip. <br>À l'extérieur, le jardin de 630 m² est un véritable havre de paix. Une terrasse en pierre prolonge naturellement le séjour, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Un vaste double garage accessible de l'intérieur et un second garage indépendant complètent les prestations de cette demeure.<br>Surélevée et en retrait de la rue, la propriété garantit une intimité absolue et un calme rare. Ce lieu de vie unique, où chaque pierre raconte une histoire, attend ses nouveaux gardiens pour un coup de coeur architectural immédiat. Une invitation à découvrir le charme de l'ancien sublimé par le confort moderne.<br>CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 6660€ et 9070€<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr<br>Contact : Laurie Da Costa - RSAC 992 894 717 Tourcoing Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.