Oullins 69600, Glacière - Montmein
Oullins, France
Guide Price
$299,442
260,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1965
Description
En exclusivité chez Pietrapolis<br>Fac de médecine Lyon<br>T5 à Oullins – Quartier Montmein<br>Situé dans le quartier Montmein à Oullins, à proximité du métro B (Oullins centre) et de Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud, ce T5 entièrement refait à neuf est parfait pour une colocation ou un investissement locatif. La résidence est bien desservie par un bus et se situe proche de la faculté de médecine.<br>Au 2? étage avec ascenseur, l'appartement, exposé Est/Ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend 2 douches, 2 WC, ainsi que 2 balcons offrant une vue dégagée sur les Alpes.<br>Une cave isolée de 4 m² complète ce bien. La copropriété compte 1 000 lots d'habitation.<br>DPE : classe D.<br>Procédure en cours<br>Charges et honoraires à la charge du vendeur.<br>Taxe foncière : 1325 euros<br>C'est un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour colocation ou pour profiter d'un logement spacieux et lumineux à Oullins. <br>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE<br>000. 64 85 51 202 – <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">s.verniere@pietrapolis.fr</span><br>EI – agent commercial – RSAC 914 067 608<br>Estimation GRATUITE !<br>Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Procédure en cours : isolation extérieur + Chauffage urbain (déjà payé). Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 91406760800010
Location
Open in Google MapsLiving in Oullins
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
PIETRAPOLIS LYON 3
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR