Oullins 69600, Centre-ville

À vendre – Joli T3 à rénover avec balcon et vue dégagée à Oullins.<br>Situé sur la commune d'Oullins, à proximité immédiate du métro et des commerces, venez découvrir ce joli T3 à rénover bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un environnement verdoyant.<br>L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon salle à manger lumineux, de deux grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.<br>Vous apprécierez particulièrement son beau balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et calme.<br>Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative , au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.<br>Un appartement avec un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.<br>DPE E / GES E<br>TF : 1100 euros<br>Bien en copropriété(135 lots) pas de procédure en cours.<br>Montant des charges de copro : 290 euros euros par mois ( eau chaude ,eau froide, chauffage, gardien ,entretien des communs et espace verts )<br>Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez moi par Mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">sophie.heinen@cesaretbrutus.com</span> ou téléphone: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 69 27 36 43</span>.<br>RSAC 918089491<br>Référence annonce: SH-9349<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 244 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>