Oyonnax 01100, Belmont

iad France - Gauthier Courtin vous propose: loft oyonnaxien de 135m2 entièrement rénové en 2011, composé d'un logement principal au premier étage avec ascenseur, d'une entrée de 10 m² desservant la pièce à vivre de 49m² , lumineuse et avec cuisine ouverte sur la salle à magner, salon/séjour.<br>cuisiné équipée avec ilot centrale et électroménager, vmc et led encastré.<br>accès direct vers la terrasse sans vis a vis, équipé de voile d'ombrage, d'eau et d'électricité.<br>Toujours sur le même niveau une 'master bed-room' de 22m2 avec chambre, salle d'eau et dressing indépendant.<br>Au deuxième étage des combles aménageables sur dalle béton.<br>Au rdc un t2 indépendant avec son entrée séparé pouvant tout a fait servir de logement indépendant ou de cabinet professionnel, un atelier de 48 m² avec point d'eau et belle lumière naturelle entièrement carrelée et un garage séparé.<br>l'ensemble de la propriété est entièrement close et sécurisée sur 285m2 de terrains et malgré des espaces extérieurs privatifs, très peu d'entretien d'espaces verts.<br>Bien rare à la vente sur Oyonnax tant au niveau de sa proximité avec le ventre ville qu'avec ses accessibilités PMR ou son absence de travaux ou d'entretien des extérieurs.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.