Pact 38270, Pact

PACT, Grande maison familiale de 13 pièces. Edifiée sur un terrain plat et clôturé, arboré de 5 000m² environ, vous serez séduits par le charme de l'ancien, ainsi que par ses volumes généreux. L'entrée dessert un salon d'environ 35m² avec son poêle à bois, une salle à manger de 37m², une cuisine de 20m². Vous trouverez également au RDC une chaufferie/buanderie, une cave, un WC indépendant, ainsi qu'une douche avec accès handicapé.<br>Au premier étage, 7 chambres aux volumes généreux, de 12.35m² à 22,16m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC.<br>Au deuxième étage vous trouverez un espace de 150m², dont une partie a été aménagée : 2 nouvelles chambres de 14m² environ, une grande pièce de 49.80m² pouvant être utilisée comme dortoir, salle de jeux, salle de cinéma ou autre, une salle d'eau et un WC. Une pièce de 16m² peut être aménagée en chambre supplémentaire.<br>A l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau terrain plat, de plusieurs terrasses, d'une piscine de 12X6, d'une cuisine d'été. Portail automatisé.<br>Les huisseries sont en PVC double vitrage.<br>Vous êtes une grande famille ? Vous recherchez un bien pour une habitation partagée ? Vous aimez recevoir votre famille ou vos amis ? Vous rêvez de créer un gîte pour accueillir des visiteurs de toute la France et d'ailleurs ? Venez découvrir cette maison, vous tomberez sous le charme.<br>Disposant de deux parcelles, de 4 250m² et 966m², vous pouvez construire une seconde habitation sur la seconde parcelle.<br>LE VILLAGE<br>Pact est un village situé au nord-ouest de l'Isère, à 30 minutes au sud-est de Vienne, à 20 minutes de l'accès autoroutier A7 de Chanas qui vous conduira à Lyon en 50 minutes. Ce village isérois compte 900 habitants environ, et offre les commerces de proximité essentiels : boulangerie, boucherie charcutier traiteur, salon de coiffure, garagiste, bar restaurant, ainsi qu'un cabinet médical. Ecole maternelle et primaire au sein du village, collège et lycée par bus.<br>Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.<br>Votre conseiller immobilier Didier Bryere Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708<br>A VOIR ABSOLUMENT !<br>N'hésitez pas à contacter Didier Bryere au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 72 84 88 60</span><br>Une visite s'impose !<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8160.00 et 11130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Didier BRYERE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 804761708